Santikam 6, Sukhumvit 109 (Phase II)
Unser Kunde hat in ein altes Gebäude in der Nähe der Kreuzung Bang Na investiert mit der Absicht, es als Investition zu renovieren. Das über 30 Jahre alte Gebäude hat bessere Tage gesehen und stellt eine bedeutende
Herausforderung dar. Dieses Projekt ist komplex und erfordert gründliche Planung und Durchführung, um den Wert des Eigentums erfolgreich zu steigern. Angesichts des Alters und des aktuellen Zustands des Gebäudes wird der
Renovierungsprozess umfangreich sein und verschiedene Aufgaben umfassen, um das Anwesen wiederzubeleben. Von strukturellen Verbesserungen bis hin zu ästhetischen Verbesserungen sind erhebliche Arbeiten erforderlich, um sicherzustellen, dass das Projekt nach höchsten Standards abgeschlossen wird. Indem wir uns diesem Vorhaben mit Liebe zum Detail und dem Streben nach hoher Qualität nähern, ist unser Ziel, das alte Gebäude in eine wertvolle Vermögenswerte für unseren
PROJEKTE
Santikam 6, Sukhumvit 109 (Phase II)
Standort
Santikam 6, Sukhumvit 109 Bangkok, Thailand
Grundriss
5 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 5 Badezimmer, 1 Küche, 3 Parkplätze, 3 Dachterrasse.
Bau und Erweiterung
Die Bau- und Erweiterungsphase umfasst verschiedene Aufgaben und Verbesserungen, um das alte Gebäude in einen effizienteren und moderneren Raum zu verwandeln. Hier ist eine Aufschlüsselung der wichtigsten Elemente:
Das Interieur, der Fußboden, die Decken, die Beleuchtung und die sanitären Einrichtungen werden ersetzt. Dadurch wird ein Neuanfang gemacht, um ein neues Layout zu erstellen, das den Anforderungen des Kunden entspricht.
Hinzufügen und Unterteilen neuer Wohnbereiche: Neue Wohnbereiche werden hinzugefügt und unterteilt, um die Effizienz des Gebäudes zu optimieren. Dies kann eine Umgestaltung bestehender Bereiche oder den Bau von neuen Trennwänden beinhalten.
Strukturelle Erweiterungen umfassen feste Mikropfähle, Fundamente und Balken, um Erweiterungen wie einen Carport zu tragen. Verschiedene Dachsysteme und drei Dachabschnitte werden im Parkbereich installiert, um Schutz und Unterstand zu bieten.
Bad- und Sanitär-Upgrades: Alle Badezimmer und sanitären Einrichtungen werden vollständig ersetzt. Dies umfasst die Modernisierung des Rohrsystems und den Einbau von Wassertanks für eine verbesserte Wasserversorgung.
Elektrische und Kommunikationssysteme: Die elektrische Verkabelung wird erneuert, um die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen. Neue Rohrleitungen werden verlegt und die elektrische Verrohrung wird an der Decke freigelegt, um ein Dachboden-ähnliches ästhetisches Erscheinungsbild zu schaffen. Energieeffiziente LED-Beleuchtungssysteme sowie Inverter-Klimaanlagen werden installiert. Eine Glasfaser-Internetverbindung und eine führende Elektrizitätsleitung werden unterirdisch verlegt, mit unsichtbarer Verteilung im gesamten Gebäude für schnellen Internetzugang.
Fußboden, Fliesen, Fenster und Türen: Neue Böden und Wandfliesen werden verlegt, um ein frisches und aktualisiertes Aussehen zu schaffen. Alle Fenster und Türen werden ersetzt, um die Energieeffizienz zu verbessern und Staub- und Lärmbelastungen zu reduzieren.
Neue Tore werden installiert, um die Sicherheit und den ästhetischen Reiz zu verbessern.
Planung & Gestaltung
Die Phase der Planung und Gestaltung ist entscheidend für die Renovierung eines älteren Gebäudes dieser Größe. Dadurch wird sichergestellt, dass alle Aspekte sorgfältig durchdacht und vor Beginn der Bauarbeiten abgeschlossen sind, um kostspielige Änderungen und Verzögerungen während der Projektumsetzung zu vermeiden.
Die Renovierung eines älteren Gebäudes erfordert einen durchdachten Ansatz, um die Gestaltung anzupassen und das Layout entsprechend den aktuellen Anforderungen und Standards neu zu überdenken. Während dieses Prozesses ist eine effektive Kommunikation mit dem Kunden unerlässlich. Indem wir ihre spezifischen Anforderungen und Prioritäten verstehen, können wir die wertvollsten Veränderungen hervorheben und dabei den Projektumfang und die Kosten berücksichtigen. Unser erfahrenes Team hilft bei der Identifizierung der geeignetsten Modifikationen, die den Bedürfnissen und dem Budget des Kunden entsprechen.
Durch eine sorgfältige Planung und Gestaltung des Renovierungsprojekts streben wir danach, einen transformierenden und effizienten Raum zu schaffen, der die Ziele des Kunden erreicht und dabei den Wert maximiert. Dieser proaktive Ansatz minimiert mögliche Probleme und garantiert unserem Kunden ein erfolgreiches und zufriedenstellendes Ergebnis.
